Große Geschäftsfläche in St. Paul im Lavanttal zu mieten - ansprechend und gepflegt
Eckdaten Objektnummer 344
| Standort: | 9470 St. Paul im Lavanttal |
| Objektart: | Einzelhandel |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 9.301,20 € |
| Miete: | 7.000,00 € |
| Betriebskosten: | 681,00 € |
| Heizkosten: | 375,41 € |
| Sonstiges: | 70,00 € |
| Umsatzsteuer: | 1.625,28 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 9.751,69 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
Bei den sonstigen Kosten handelt es sich hier um die Verwaltungskosten.
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Details
| Nutzfläche: | ca. 873,05 m² |
| Barrierefrei: | Ja |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Schlüsselfertig: | Ja |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Laminat
- Fernwärme
- Parkplatz
- Fernwärme
- Räume veränderbar
- Trennwände Gipskarton
- Deckenleuchten
- Toilette
- Flachdach
- Fertigteil
- Massiv
- Ziegel
Beschreibung
Diese hervorragend gepflegte Immobilie in 9470 St. Paul im Lavanttal in Kärnten bietet Ihnen mit einer Gesamtfläche von ca. 873 m² eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Der Standort punktet mit bester Lage und Sichtbarkeit und ist per PKW bestens erreichbar. Die Parkplätze direkt vor dem Objekt vervollständigen das bequeme Einkaufserlebnis. Auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr durch den Bus und den Bahnhof in der Nähe gegeben. Im direkten Umfeld befinden sich Apotheken, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Arztpraxen.
IHRE VORTEILE:
- beste Lage und Sichtbarkeit
- bestens etablierter Standort
- bequeme Parkplätze direkt vor dem Objekt
- beste und bequeme Erreichbarkeit
- ansprechender Flächenquerschnitt der viele Möglichkeiten eröffnet
Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.