Dachgeschoss Büro mit Klima sofort bezugsfertig

1150 Wien, Linke Wienzeile

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Die Ausstattung der Büroräumlichkeiten umfasst Teppichboden, Doppelboden mit Bodentanks sowie Kühlung und Heizung. Das Haus bietet pro Stiegenhaus zwei großzügige Aufzüge, eine Tiefgarage mit ausreichender Kapazität sowie Kleinlager- und Archivflächen in den Untergeschoßen. Stellplätze in der Tiefgarage können um €  100 zzgl. USt. p.M. angemietet werden.

Lage

Direkt an der Wienzeile nahe der Westausfahrt gelegen sind die Räumlichkeiten leicht und bequem sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U4, U6, Busse..) von überall erreichbar. Ebenso ist die Fußgängerzone "Meidlinger Hauptstraße" nicht weit entfernt. Das Umfeld besticht ebenso durch Nahversorger (zb. Spar, Billa, verschiedenste Bäckereien, Basic Biomarkt usw.) und Gastronomien unterschiedlichster Richtungen.


Lageplan

Objektnr.: 63 (Büro / Praxis)

Fläche

279 m²

Gesamtmiete

3.997,51 €

Preis / m²

9,50 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 3.997,51 €
 
Miete: 2.650,50 €
Betriebskosten: 680,76 €
Umsatzsteuer: 666,25 €
monatliche Gesamtbelastung: 3.997,51 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 2.398,51 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  44 kWh/m²a
gültig bis: 21.06.2021

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: 4. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Nutzfläche: ca. 279 m²
Barrierefrei: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Doppelboden
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Kühlung

Ihr Ansprechpartner

Iris Patricia Mayer

Active Agent GmbH Iris Patricia Mayer, BSc.
Tel.: +43 660 73 77 354
Ullmannstraße 36 / 26
1150 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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