Große Einzelhandelsfläche im FMZ Korneuburg

2100 Korneuburg

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Das FMZ Gebäude mit einer guten Substanz hat einen guten Zuschnitt und so lassen sich individuelle Vermietungslösungen leicht erstellen. 

Vorteile: 

- Flexible Flächenlösung zur Anmietung umsetzbar

- Ausreichend Parkplätze vor dem FMZ

- Sehr gute Sichtbarkeit 

 

Lage

Eine sehr gute Lage direkt im Einfahrtsbereich Korneuburg und zum Autobahnzubringer ist dieses etablierte FMZ gelegen. Die angrenzende Handelsaggolmeration hat sich sehr gut entwickelt und ist weiter gewachsen.


Lageplan

Objektnr.: 102 (Einzelhandel)

Fläche

926 m²

Gesamtmiete

14.962,49 €

Preis / m²

11,34 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 14.962,49 €
 
Miete: 10.500,00 €
Betriebskosten: 1.968,74 €
Heizkosten: 677,91 €
Umsatzsteuer: 2.493,75 €
monatliche Gesamtbelastung: 15.640,40 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 9.384,24 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Mietdauer: 5 Jahre
Nutzfläche: ca. 926 m²
Verkaufsfläche: ca. 926 m²
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Belagsfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Flachdach
  • Fertigteil

Ihr Ansprechpartner

Philipp Mayer

Active Agent GmbH Mag. Philipp Mayer
Tel.: +43 676 370 60 95
Ullmannstrasse 36/26
1150 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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