Erfolgreich vermittelt: Repräsentatives Büro in der Eschenbachgasse

1010 Wien

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Ab Jänner 2019 kommt eine repräsentative Bürofläche am Getreidemarkt im Palais Eschenbach zur Vermietung.

Die ansprechend, geräumige Bürofläche im ersten Dachgeschoß des stilvollen Altbaus erreicht man direkt über einen Lift vom Foyer des Palais Eschenbach aus. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre repräsentative Lage ebenso wie durch ihre gute Aufteilung. Die einzelnen Büros und Besprechungsräume erstrecken sich rund um den Lichthof mit Glaskuppel und sind überwiegend vom Gang aus getrennt begehbar. Die Fenster zum Lichthof sowie die zahlreichen Dachfenster und ein verglaster Erker machen die Räumlichkeiten freundlich und hell. 

Das Büro verfügt über Holzböden, Klimaanlage und Heizung. Zwei Teeküchen sowie 2 jeweils getrennte WC Räumlichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Die Bürofläche befindet sich im altehrwürdigen Palais Eschenbach am Getreidemarkt zwischen Mariahilferstraße und Opernring in unmittelbarer Nähe zu U2 Museumsquartier, U1 und U4 Karlsplatz.


Lageplan

Objektnr.: 162 (Büro / Praxis)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab Jänner 2019
Nutzfläche: ca. 463,5 m²
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Toilette
  • Massiv
  • Stadtblick

Ihr Ansprechpartner

Iris Patricia Mayer

Active Agent GmbH Iris Patricia Mayer, BSc.
Tel.: +43 660 73 77 354
Ullmannstraße 36 / 26
1150 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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