Kompakte sehr gute Geschäftsfläche im FMZ Feldbach/Mühldorf (Steiermark) zu vermieten

8330 Mühldorf bei Feldbach

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Durch die Kombination von bekannten Marken und Dienstleistungsanbietern entspricht das Fachmarktzentrum in Mühldorf bei Feldbach ganz den modernen Kundendienstbedürfnissen. 

Die freie Geschäftsfläche befindet sich direkt zwischen BIPA und Fressnapf unmittelbar neben Billa, Hofer, KIKA, Tedi und im direkten Umfeld von unzähligen weitern Filialisten und Dienstleistern des täglichen Gebrauchs und darüber hinaus.

Ihre Standortvorteile:

  • Große Gratis Parkplätze für bequemes stressfreies Einkaufen
  • beste Erreichbarkeit
  • beste Sichtbarkeit
  • beste Handelsagglomeration im direktem Umfeld
  • Sehr großes Einzugsgebiet mit über 75.000 Personen 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

In bester Lage direkt am Kreisverkehr Feldbach/Mühldorf befindest sich die attraktive Geschäftsfläche. Bequeme Erreichbarkeit auf einem gelernten Handelsstandort in bester Agglomerationslage zeichnen den Handelsstandort aus. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung direkt über den Kreisverkehr der stark befahrenen B 66 die das gesamte Raabtal erschliesst, ist das Center bestens angebunden.


Objektnr.: 282 (Einzelhandel)

Fläche

237 m²

Gesamtmiete

4.265,40 €

Preis / m²

13,50 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 4.265,40 €
 
Miete: 3.199,50 €
Betriebskosten: 355,00 €
Umsatzsteuer: 710,90 €
monatliche Gesamtbelastung: 4.265,40 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 5.118,48 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Mietdauer: 10 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 237 m²
Verkaufsfläche: ca. 206,21 m²
Barrierefrei: Ja
Belagsfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkplatz
  • Toilette
  • Flachdach
  • Fertigteil
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Philipp Mayer

Active Agent GmbH Mag. Philipp Mayer
Tel.: +43 676 370 60 95
Ullmannstrasse 36/26
1150 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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