Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien – einer exklusiven 2-Zimmer-Wohnung mit +63m² Wohnfläche, die keine Wünsche offen lässt. Diese moderne Erstbezugswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung (echte 2 Zimmer dh. auch für WG geeignet) und hochwertige Ausstattung, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt. Eine helle wunderschöne echte 2 Zimmer-Wohnung erwartet Sie im Herzen von Magareten direkte beim schönen Schlossquadrat mit hochwertiger Gastronomie und gemütlichen Plätzen zum verweilen. Die Wohnung im 3. Liftstock hat einen großzügigen Vorraum und erschließt über diesen separat 2 große Zimmer mit 20m2 und 15m2 sowie eine eigene Küche, Bad, WC, Abstellraum und eine schöne Loggia. Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil zur Einlagerung zur Verfügung.
Genießen Sie den traumhaften Stadtblick von Ihrer eigenen Loggia und dem großzügigen Westbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Kombination aus elegantem Parkett und stilvollen Fliesen schafft eine angenehme Atmosphäre, während die moderne Einbauküche perfekt ausgestattet ist, um kulinarische Highlights zu zaubern.
Highlights:
- Echte 2 separate Zimmer mit ca. 20m2 und 15m2
- Große neue moderne Küche
- WG geeignet
- Helle, gut geschnittene Räume
- Klimaanlage
- Heizung Fernwärme Neu
- Waschküche mit Trockner im Haus
- Kellerabteil
- Abstellraum
- Barrierefrei mit Lift im 3 OG
- Gemütliche Loggia mit schönem Blick
- Ruhige Lage in 1050 in der Schlossgasse
- Praktischer Abstellraum
Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das urbane Leben mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten.
Besichtigungen ab ca. Mitte Oktober 2026 möglich. Die Wohnung ist nach Sanierung im November 2026 verfügbar.
Rückfragen steht Ihnen Mag. Philipp Mayer unter 06786 370 60 95 oder mayer@activeagent.eu zur Verfügung.
Vormerkungen sind möglich.
Hinweis: Die Bildvisualisierung sind mit einem KI Programm erstellt worden. Die Wohnung wird ohne Einrichtungsgegenstände mit neuer Küche übergeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Im wunderschönen Magareten (1050) unmittelbar beim Magaretenplatz bei der U4 (zukünftig auch U2) Pilgramgasse ist ab November in der Schlossgasse diese gemütliche echte 2 Zimmerwohnung frei zur Anmietung. Die ruhige aber doch sehr zentrale Lage ist ideal und bestens angebunden. U-Bahnknotenpunkt U4 / U2 Pilgramgasse ist in Gehweite als auch vielen Busse wie Autobus 12A, 13A, 14A, 59A. Haltestellen in der Nähe wie Margaretenplatz, Ziegelofengasse oder direkt umliegende Gassen bieten dichte Intervalle.
