Große Geschäftsfläche im Gewerbegebiet FMZ Imst/Tirol zu verkaufen (Superädifikat)
Eckdaten Objektnummer 336
| Standort: | 6460 Imst |
| Objektart: | Einzelhandel |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 660.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Details
| Baujahr: | ca. 1994 |
| Grundstücksfläche: | ca. 2.600 m² |
| Nutzfläche: | ca. 1.013 m² |
| Lagerfläche: | ca. 395 m² |
| Barrierefrei: | Ja |
| Schlüsselfertig: | Ja |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Garage
- Parkplatz
- Linoleum
- Deckenleuchten
- Toilette
- Flachdach
- Fertigteil
- Massiv
Beschreibung
Der Standort besticht durch ein starkes Einzugsgebiet und hohe Kaufkraftbindung in Imst. Zusätzlich sorgt das FMZ und das EKZ Kinocenter für sehr hohe Kundenfrequenz und überregionale Bekanntheit. Ebenso ist eine sehr gute direkte Agglomerationslage mit Hervis, Jet-Tankstelle, Obimarkt, MediaMarkt, Sport Direct, Depot, Deichmann, Trafik, A1 Shop, ... gegeben, was eine durchwegs hohe Kundenfrequenz etabliert hat.
Man findet hier einen sehr guten, nachhaltigen Standort der sich schon seit über 20 Jahren bestens etabliert hat mit bester Mieterstruktur in einem aufstrebendem Marktumfeld.
Verkauft wird hier das Gebäude. Für das Grundstück (Superädifikat) muss weiter eine Pacht entrichtet werden.
Ihre Vorteile:
- Große Fläche mit +1.000m2
- Gelebter und bestens etablierter Handelsstandort
- Sehr guter rechteckiger Grundriss
- Einfache Zufahrt
- Bequeme ca. 30 Parkplätze vor dem Geschäftslokal
- Zugkräftige Ankermieter mit Hervis, Jet-Tankstelle, Mediamarkt, Toolpark, Sports Direct, Depot, .... in unmittelbarer Nähe
- Hohe Kundenfrequenz inkl. Entertainmentcenter
- Große Fassadenfront
- Werbepylon an der Straße
- Ausreichend Werbemöglichkeiten an einer stark befahrenen Strasse direkt neben der Autobahnabfahrt / Auffahrt
Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.