Große Geschäftsfläche im Gewerbegebiet FMZ Imst/Tirol zu verkaufen (Superädifikat)

6460 Imst

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Der Standort besticht durch ein starkes Einzugsgebiet und hohe Kaufkraftbindung in Imst. Zusätzlich sorgt das FMZ und das EKZ Kinocenter für sehr hohe Kundenfrequenz und überregionale Bekanntheit. Ebenso ist eine sehr gute direkte Agglomerationslage mit Hervis, Jet-Tankstelle, Obimarkt, MediaMarkt, Sport Direct, Depot, Deichmann, Trafik, A1 Shop, ... gegeben, was eine durchwegs hohe Kundenfrequenz etabliert hat.

Man findet hier einen sehr guten, nachhaltigen Standort der sich schon seit über 20 Jahren bestens etabliert hat mit bester Mieterstruktur in einem aufstrebendem Marktumfeld.

Verkauft wird hier das Gebäude. Für das Grundstück (Superädifikat) muss weiter eine Pacht entrichtet werden. 

Ihre Vorteile:

  • Große Fläche mit +1.000m2
  • Gelebter und bestens etablierter Handelsstandort
  • Sehr guter rechteckiger Grundriss
  • Einfache Zufahrt 
  • Bequeme ca. 30 Parkplätze vor dem Geschäftslokal
  • Zugkräftige Ankermieter mit Hervis, Jet-Tankstelle, Mediamarkt, Toolpark, Sports Direct, Depot, .... in unmittelbarer Nähe
  • Hohe Kundenfrequenz inkl. Entertainmentcenter 
  • Große Fassadenfront 
  • Werbepylon an der Straße
  • Ausreichend Werbemöglichkeiten an einer stark befahrenen Strasse direkt neben der Autobahnabfahrt / Auffahrt

Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Lage der Gewerbefläche von ehm. Forstinger direkt an der Autobahnabfahrt Imst im Gewerbegebiet mit über 30.000m2 an Handelsfläche ist als sehr nachhaltig einzustufen. Der sehr gute und etablierte Standort wird über einen eigenen Kreisverkehr über die A12 bestens erschlossen und ist sehr gut sichtbar, sodass Kunden diesen einfach finden können. Ein bequemer Parkplatz mit ca. 30 Kundenstellplätzen befindet sich bequem vor der Fläche. Weiters ist der Standort auch gut mit dem ÖPV erreichbar.

Objektnr.: 336 (Einzelhandel)

Fläche

1.013 m²

Kaufpreis

660.000,00 €

Preis / m²

651,53 €

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 660.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1994
Letzte Generalsanierung: 2003
Letzte Sanierung: 2003
Nutzfläche: ca. 1.013 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.600 m²
Verkaufsfläche: ca. 607 m²
Gesamtfläche: ca. 1.013 m²
Lagerfläche: ca. 395 m²
Barrierefrei: Ja
Belagsfertig: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Garage
  • Parkplatz
  • Linoleum
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Flachdach
  • Fertigteil
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Philipp Mayer

Active Agent GmbH Mag. Philipp Mayer
Tel.: +43 676 370 60 95
Ullmannstrasse 36/26
1150 Wien
E-Mail | Kontaktformular
 Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image