Fix fertige Einzelhandelsfläche im Euromarkt Kapfenberg zu vermieten
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Eckdaten Objektnummer 59
| Standort: | 8605 Kapfenberg |
| Objektart: | Einzelhandel |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 9.414,00 € |
| Miete: | 6.020,00 € |
| Betriebskosten: | 1.700,00 € |
| Heizkosten: | 660,00 € |
| Sonstiges: | 125,00 € |
| Umsatzsteuer: | 1.701,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 10.206,00 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Vergebührung: | 6.123,60 € |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | D 21,2 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | B 0,96 |
| gültig bis: | 28.10.2024 |
Details
| Nutzfläche: | ca. 602 m² |
| Barrierefrei: | Ja |
| Schlüsselfertig: | Ja |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Dielen
- Estrich
- Fliesen
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Parkplatz
- Deckenleuchten
- Toilette
- Flachdach
- Fertigteil
- Massiv
Beschreibung
Der Euromarkt Kapfenberg punktet mit seinem hohen Bekanntheitsgrad und ist in das tägliche Einkaufsverhalten der Kunden eingebunden.
Eine ansprechend geschnittene Geschäftsfläche, mitten in einen attraktiven Branchenmix aus vielen namhaften Geschäftsfilialen wie beispielsweise Lebensmittelanker Billa Plus, Action, Smyth Toys, Libro, KIK, Pearl Optik, Fressnapf, City Outlet, Bipa, Chiara oder Dienstleister wie Tui-Reisecenter und Cafés haben sich hier sehr gut etabliert.
Der Euromarkt ist eingebettet in die große Shoppingzone "Apfelmoar", wo zusätzlich die Agglomeration von Betrieben, wie zB. XXXLutz, Möbelix, Kastner & Öhler, Gigasport, Media Markt, Bipa, Fussl-Mode, Fressnapf, TAKKO, Spar, Hofer u.v.m. Kundenwünsche in dieser Region abdeckt.
Aktuell kommt hier die ehemalige Reno Filiale mit 602m2 zur Vermietung.
Ihr Vorteile:
- Rechteckiger einfacher Grundriss
- Großes Eingangsportal
- Ausstattung noch vorhanden - kann in Absprache für die Nachnutzung besprochen werden
- Anlieferung bequem über die Rückseite möglich
- Barriere Freier Zugang
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine Besichtigung kann gerne organisiert werden. Mag. Philipp Mayer 0676 370 60 95
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.