Fix fertige Einzelhandelsfläche im Euromarkt Kapfenberg zu vermieten

8605 Kapfenberg, Siegfried-Marcus-Straße

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Der Euromarkt Kapfenberg punktet mit seinem  hohen Bekanntheitsgrad und ist in das tägliche Einkaufsverhalten der Kunden eingebunden.

Eine ansprechend geschnittene Geschäftsfläche, mitten in einen attraktiven Branchenmix aus vielen namhaften Geschäftsfilialen wie beispielsweise Lebensmittelanker Billa Plus, Action, Smyth Toys, Libro, KIK, Pearl Optik, Fressnapf, City Outlet, Bipa, Chiara oder Dienstleister wie Tui-Reisecenter und Cafés haben sich hier sehr gut etabliert. 

Der Euromarkt ist eingebettet in die große Shoppingzone "Apfelmoar", wo zusätzlich die Agglomeration von Betrieben, wie zB. XXXLutz, Möbelix, Kastner & Öhler, Gigasport, Media Markt, Bipa, Fussl-Mode, Fressnapf, TAKKO, Spar, Hofer u.v.m. Kundenwünsche in dieser Region abdeckt.  

Aktuell kommt hier die ehemalige Reno Filiale mit 602m2 zur Vermietung. 

Ihr Vorteile: 

  • Rechteckiger einfacher Grundriss
  • Großes Eingangsportal 
  • Ausstattung noch vorhanden - kann in Absprache für die Nachnutzung besprochen werden
  • Anlieferung bequem über die Rückseite möglich 
  • Barriere Freier Zugang 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine Besichtigung kann gerne organisiert werden. Mag. Philipp Mayer 0676 370 60 95

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Das Einkaufszentrum Euromarkt Kapfenberg mit einer Verkaufsfläche von rund 10.000 m² kann als das Handels- bzw. Einkaufszentrum des Mürztals mit einem Einzugsgebiet von rund 110.000 Einwohnern angesehen werden. Durch den vielfältigen Branchenmix, die direkte Anbindung an die S6 und die über 320 Gratis-Parkplätze ist der Euromarkt Kapfenberg ein fester Bestandteil in der Region. Die leichte Erreichbarkeit, ausgezeichnete Lage und ein harmonischer Branchenmix runden den Standort ab.Über die Autobahnabfahrt „St. Marein" und die Bundesstraße 116 erreicht man mit einer eigenen Zufahrt den Euromarkt. Ebenso ist das Einkaufszentrum mit einer Buslinie der Mürztaler Verkehrsbetriebe in 10 min von der Innenstadt aus erreichbar.  


Objektnr.: 59 (Einzelhandel)

Fläche

602 m²

Gesamtmiete

9.414,00 €

Preis / m²

10,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 9.414,00 €
 
Miete: 6.020,00 €
Betriebskosten: 1.700,00 €
Heizkosten: 660,00 €
Sonstiges: 125,00 €
Umsatzsteuer: 1.701,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 10.206,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 6.123,60 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  D  21,2 kWh/m²a
fGEE:  B  0,96
gültig bis: 28.10.2024

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Nutzfläche: ca. 602 m²
Gesamtfläche: ca. 602 m²
Barrierefrei: Ja
Belagsfertig: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Dielen
  • Estrich
  • Fliesen
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Parkplatz
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Flachdach
  • Fertigteil
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Philipp Mayer

Active Agent GmbH Mag. Philipp Mayer
Tel.: +43 676 370 60 95
Ullmannstrasse 36/26
1150 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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