Große zentralgelegene Gewerbefläche in Jennersdorf zu vermieten

8380 Jennersdorf

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Die angebotene Fläche zeichnet sich durch eine große Fensterfront und einen schönen Eingangsbereich aus.

Das Gebäude mit einer guten Substanz hat einen guten Zuschnitt und so lassen sich individuelle Vermietungslösungen leicht erstellen. 

Sehr gute Werbewirksamkeit durch direkte Sichtbarkeit von der Strasse  machen den Standort attraktiv.

Ihre Vorteile:

- eigener repräsentativer, sehr schöner Standort

- viele bequeme Parkplätze vor dem Objekt

- flexible Flächenlösung zur Anmietung umsetzbar

- sehr gute Sichtbarkeit

- sehr gute Anlieferungsmöglichkeiten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Das Objekt liegt im Westen von Jennersdorf an der Hauptstrasse. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Pizzeria, sowie eine Post Filiale. Die Zufahrt ist bequem direkt über die Hauptstrasse auf den großen Parkplatz vor das Geschäft möglich.


Objektnr.: 343 (Industrie / Gewerbe)

Fläche

1.017 m²

Gesamtmiete

8.347,48 €

Preis / m²

5,90 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 8.347,48 €
 
Miete: 6.000,00 €
Betriebskosten: 956,23 €
Umsatzsteuer: 1.391,25 €
monatliche Gesamtbelastung: 8.347,48 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 5.008,49 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Mietdauer: 5 Jahre
Nutzfläche: ca. 1.017 m²
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkplatz
  • Räume veränderbar
  • Trennwände Gipskarton
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Flachdach
  • Fertigteil
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Philipp Mayer

Active Agent GmbH Mag. Philipp Mayer
Tel.: +43 676 370 60 95
Ullmannstrasse 36/26
1150 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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